20年经营贷:五家银行产品对比讲解

发布时间:2021-07-12 发表于话题:经营贷利率 点击:35 当前位置:龙发金融 > 社会 > 购房 > 20年经营贷:五家银行产品对比讲解 手机阅读

导 读

最近有粉丝咨询20年经营贷款,从目前最近政策来看,长期贷款产品都需要房产证满3个月起步,而且对于企业来说有一定要求,2-3月我们统计北京20家主流银行政策时,汇总了9家银行20年经营贷款政策,本篇我们先为大家讲解部分产品,希望对您办理经营贷款有所帮助。

从2月1日多家股份银行发布新政策到现在,年初年息3.85%长期贷款已经不见了,最新统计数据来看,20-30年经营贷款利率最低要4%-4.15%,我们预计在4月份以后可能还有一波上涨行情,对于有企业有房产符合条件的客户要抓紧时间上车,而对于有刚需客户来说不妨可以分两步进行:

1、企业和房产同步筹划,先选择先息后本产品周转1-3年。

2、根据市场情况,在适当时间选择20-30年长期等额本息产品。

以上建议比较适合着急用钱客户,对于房产和企业都满6个月的客户,推荐以下5款20年长期经营贷款产品:

产品一:准备资料比较简化,审批速度快,对优质企业主和收入高客户,房产单套也可以贷款7成,对于优质地段学区房,房龄可以放宽到1981年以后。

推荐指数:★★★★☆

产品二:

1、优点:额度最高3000万,还款方式灵活,商业办公也可以给5成,单套单笔企业经营好也可以实现3000万。

2、缺点:对郊区和唯一住房客户基本不建议办理,关注成数和综合负债利率。

推荐指数:★★★

产品三:审批速度快,线下6小时审批,单套可贷7.5成,比较忌讳民间借贷和网络借贷,关注客户征信负债包括:信用卡,信用贷款等。

推荐指数:★★★☆

产品四:

1、收入可以按照月供来计算,单套可批6.5成

2、企业借款人配偶可以是公检法工作人员

3、公司名下住宅房产也可以办理。

4、可以用资产和理财抵扣负债率。

5、对于工作比较忙的客户,可以预约时间外签。

推荐指数:★★★☆

产品五:

1、住宅房产一抵和二抵都可以办理。

2、还款方式灵活:10年无本续贷,20年等额本息。

3、对经营情况比较好的客户,住宅单套7.5成。

4、缺点:对资产和准备资料偏多,线下审批速度比较慢。

推荐指数:★★

以上五款产品代表5家银行,更多20年长期经营贷款政策和产品,欢迎和我们预约咨询办理,我们为您提供一对一VIP服务。


三、QA问答:

Q:20年经营贷款目前利率最低多少?

A:答:年息:4.15%,这个需要看您综合评分,签完合同以后安排银行评级评分,关于网络宣传3.85%是1年期,长期贷款利率目前最低年息:4.15%

Q:你们能提供服务有哪些?

A:答:贷款方案设计、资产评估、企业下户调查沟通、签约公证、银行外签服务等。

Q: 我去银行问过办不了,你们怎么保证能办理?

A:答:对您去银行问过办不了,但是您问是一家银行,而我们统计数据为30家银行,您是散客,而我们是根据您的情况帮您定制化银行产品,服务自然不一样,要不您怎么花钱找我们办理呢,关于保证:我们可以只收取基础材料和评估费,签约合同,银行贷款审批通过以后给服务费。

Q:我目前还没有企业能办理吗?

A:答:对于房产拿证满6个月以上客户,借款人收入流水充足客户,银行是支持创业贷款的,您可以看看我们产品一,这个就比较符合您的情况,建议收购一个企业就可以办理了。

Q:二次抵押贷款需要满哪些条件呢?

A:答:房产按揭还款必须满12-18个月,企业成立满3个月起步,征信良好,有一定还款能力才可以办理。

Q:新买全款二手房,从签约到放款需要多少天?

A答:目前市场主流银行房产需要满2-3个月才可以办理,利率为年息3.85%-5.25%,如果您着急用款只能考虑办理年息6%-10%左右产品,具体情况可以面谈咨询。

三、办理流程:

咨询办理—银行签约—评估下户—银行审批—公证借款—抵押登记—银行放款

————————

PS:本文章仅供参考,具体政策以银行签约为准。

本文来源:https://www.longfajr.com/info/291120.html

标签组:[银行] [企业贷款

相关APP下载

热门话题

社会推荐文章

社会热门文章