大信号!多地严查经营贷!常熟银行最新房贷利率......

发布时间:2021-07-12 发表于话题:经营贷利率 点击:39 当前位置:龙发金融 > 社会 > 购房 > 大信号!多地严查经营贷!常熟银行最新房贷利率...... 手机阅读

  金三银四,楼市火热,房地产成交数据急剧增长,为了保持房地产市场的平稳发展,各大城市纷纷出台新政调控楼市。

  其中,最为明显的就是关于房产贷款的相关政策出台,主要从房贷利率、首付来源等多方面严查。

  例如此前,广州出台新政,进一步严查首付款来源,购房首付款必须是家庭自有资金,否则不给贷款;上海严格审查个人贷款信息的真实性;北京防范挪用个人经营贷进入楼市;深圳加码监管全部涉房贷款,要求商业银行每季将经营贷、按揭、开发贷、消费贷、信用卡等排查结果报送监管机构等。

  不仅如此,3月26日,银保监会、住建局、央行三部门联合发布了关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知。

  

  //中国银行保险监督管理委员会截图

  从加强借款人资质核查、加强信贷需求审核、加强贷款期限管理、加强贷款抵押物管理、加强贷中贷后管理、加强银行内部管理、加强中介机构管理等方面,督促银行业金融机构进一步强化审慎合规经营,严防经营贷款违规流入房地产领域。

  如此来看,房贷资金管控的力度将会越来越严!

  无锡多家银行被开罚单,严查房贷!

  4月1日,中国银保监会无锡分局公布6张罚单,公示了多家银行挪用信贷资金至楼市的处罚。

  

  //图片来源网络

  恒丰银行无锡分行因项目融资“三查”严重不到位及借名贷款等行为被罚款80万元。陆海燕对上述问题负有领导责任,被警告并处罚5万元。

  

  

  //图片来源网络

  无锡农村商业银行股份有限公司因流动资金贷款用作土地出让金,被罚款45万元。

  

  

  //图片来源网络

  中国农业银行股份有限公司无锡分行因个人住房按揭贷款办理过程中借贷搭售行为,被没收违法所得1301.3元,并处罚款10万元。

  

  

  //图片来源网络

  目前各大银行对购房者的资格、个人征信、收入流水等审核非常细致,主流银行在房贷时会对客户名下的贷款进行“起底调查”,以防资金违规使用。

  看来无锡对于经营贷、消费贷在近阶段的审核算是更加严格了。

  而此种房产贷款政策也将说明,随着楼市房价的快速上涨,监管层对经营贷炒房加重打击力度。

  常熟最新4月房贷利率情况

  整个项目规划为14幢18-23F的高层住宅,共1228户,底层均做架空。分为两期开发,其中2-8#为一期,共684户;10-16#为二期,共544户。

  那么,常熟4月的房贷利率是什么情况呢?

  昨天,笔者打电话询问了常熟各家银行的房贷利率情况,目前,房贷利率基本保持平稳。

  

  //常熟房观自制图

  从房贷利率来看,常熟首套房贷利率基本保持在5.05%-5.15%,最低的是建设银行、工商银行、邮政银行、浦发银行,为5.05%;二套房贷利率保持在5.25%-5.5%,最低的是邮政银行和浦发银行,为5.25%。

  从放款周期来看,多家银行一周左右即可放款,其中建设银行、招商银行、苏州银行审批通过即可放款。

  除此之外,根据个人征信、流水等情况的不同,首套房贷利率和放款周期也会有所不同,如果购房者个人资质较好,可以申请较低的利率。

  需要注意的是,有银行工作人员表示,因为实行预告登记,现房三四天即可放款,期房放款时间暂不能确定;预告登记主要为了防止“一房二卖”,是指为了保全债权的实现、保全物权的顺位请求权等而进行的提前登记,常见于商品预售领域。

  总的来说,常熟的房贷利率近期保持平稳发展,且贷款利率不高,这对常熟的购房者来说是一个利好消息,如果近期想要买房的朋友,抓住这个时机哦!

本文来源:https://www.longfajr.com/info/291114.html

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