农村的房子可以抵押贷款吗

发布时间:2021-07-12 发表于话题:农村房子可以抵押贷款吗? 点击:43 当前位置:龙发金融 > 综合 > 农民 > 农村的房子可以抵押贷款吗 手机阅读

如今,越来越多的农村住民开始向城市进发,在城市买房也成为落根的方式之一。为了在城市买房,很多人会将农村的房子拿去抵押。那么,农村的房子可以抵押贷款吗?如何用房子抵押贷款呢?下面,就请大家跟随小编一起来看看。

一、农村的房子可以抵押贷款吗

农村房子是可以抵押贷款的,但还是有一些条件限定。要拥有房屋产权证的农村住房才能贷款,如果仅有土地使用证而没有产权证,这套房子是无法贷款的。还有房屋年代过于久远或老旧的话,也是无法贷款的。

二、房产抵押贷款怎么贷

1、需要准备身份证、户口本、结婚证、房屋产权证、土地所有权证、工商执照、税务登记证、银行的资金流水账单等。

2、带着一系列证件材料到评估公司申请评估,银行都有自己指定的评估公司,评估公司受理后会出具详细评估报告,甚至可以公证。

3、准备好证明材料以及评估报告就可以到银行申请贷款,签订借款合同。

4、银行受理后,会认真核实材料真伪,并到经营所、工作地实地查看,符合规定后报上级银行批准。

5、上级银行批准了,带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押,房管部门受理后办理抵押登记,出具他项权利证书。

6、带着他项权利证书到银行取走贷款。

文章总结:以上就是关于农村的房子可以抵押贷款吗的全部内容了。房屋整体属性对贷款的金额影响非常之大,地段好,房型大,近年建造的房子可以评估出很高的价格。

本文来源:https://www.longfajr.com/info/291079.html

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