买房子住房公积金怎么用

发布时间:2021-03-08 发表于话题:什么贷款期限长 点击:126 当前位置:龙发金融 > 娱乐 > 买房子住房公积金怎么用 手机阅读

随着房价的不断上涨,出台了住房公积金政策,住房公积金是国家为了支持人们买房而专门设立的制度性基金,它可以在一定程度上减轻人们的买房压力,那么买房子住房公积金怎么用呢,下面本文来给大家介绍下吧。

买房子住房公积金怎么用

买房想要用住房房公积金贷款需要满足两个条件,一是购房者选购的楼盘是否支持公积金贷款,二是购房者的住房公积金缴纳半年以上(不同地区标准有所不同)。如果两个条件都满足,购房者可携带收入证明、身份证件、户口本等相关材料前往公积金中心申请住房公积金贷款。

住房公积金怎买房有什么优点

1、贷款数量多,首付压力小

购房采用商业贷款的话,最多只能借到房屋总价值的70%,而购房采用住房公积金贷款时,最多看借到房屋总价值的80%,购房者首付压力相对较小。

2、贷款期限长,每月还款额小

购房者采用商业贷款购买首套房,贷款年限最多30年,购买二手房,贷款年限最多为20年,而采用公积金贷款最不管是购买新房还是二手房最多贷款期限都为30年,月供压力相对较小。

3、还款方式灵活

公积金贷款的还款方式非常灵活,贷款人只需偿还不低于“低还款额”的每月还款金额即可,相对比较灵活。

4、每月可提前支付的次数没有限制

商业贷款在预付还款数量方面有明确的规定,通常一年只能提前3次退还,而公积金贷款每月有三个预付款机会,而且贷款人可随时调整自己的提前还款额。

以上就是关于买房子住房公积金怎么用的相关介绍,希望能够给大家在买房时提供些帮助,让大家能够顺利的申请公积金贷款买房。

本文来源:https://www.longfajr.com/info/279758.html

标签组:[贷款] [公积金] [商业贷款] [买房子

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