二手房要付多少首付款?钱不够怎么办?

发布时间:2021-03-03 发表于话题:信用不够在哪可以贷款 点击:156 当前位置:龙发金融 > 星座运势 > 二手房要付多少首付款?钱不够怎么办? 手机阅读

很多小伙伴因为没有时间装修,会选择购买二手房,二手房买到手就可以入住,一般装修要历时几个月的时间,买二手房就可以把这些时间都节约下来。买二手房是可以贷款的,如里资金不够还是有很多办法的。那么,二手房要付多少首付款?贷款买二手房钱不够怎么办呢?下面小编就为大家具体的讲一讲,一起来看看吧!

二手房要付多少首付款?

如果贷款购买二手房,购房者手里的资金是得够付首付款的。购买二手房计算首付的方式跟购买新房有很大的差别,所以才会有人说购买二手房麻烦,二手房的首付款是指除了银行贷款的部分之外需要一次性支付给卖家的费用,其首付款的计算方式为:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款);贷款额=二手房评估价×70%(首次贷款额度可达70%)。

贷款买二手房钱不够怎么办?

1、申请其他贷款

有很多购房者,想买一套房子,但是首付款不够。实际上,除了房贷之外,其实现在的贷款种类还是挺多的,如果购房者购买房子的时候遇到资金不够的情况,还可以考虑其他贷款。通常在信用记录良好的情况下,可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点,信用贷款只适用于解一时之急,毕竟申请房贷后,也需要偿还贷款本息,如果两者摞在一起,此后还款压力是非常大的。

2、利用信用卡

大家都用过信用卡,如果买二手房的首付款不够,是可以用信用卡的。一般信用卡的额度可以达到几万块,但是要注意信用卡的利息有点高,所以不适合资金缺口比较大的情况。利用信用卡来补贴贷款购买二手房所需的费用的话,一定要注意按时还款,必要出现逾期还款的情况,避免给自己今后带来不好的影响。

3、寻求他人帮助

如果购购买二手房时首付款不够,大家可以寻求他人的帮助。现在的年轻人压力还是挺大的,很多家庭父母情况比较好的话,也有父母帮助子女购买房屋的。当自己手上资金紧张父母经济不错的情况下,还是可以寻求一下父母的资助。如果你的亲朋好友比较多,并且与你的关系都不错,那就可以考虑找他们帮忙。

买房子是很多人的梦想,能买一套自己喜欢的房子也是不容易的。贷款买二手房是一个不错的选择,大这要尽力而为。好了,以上是小编为大家介绍的关于二手房要付多少首付款以及贷款买二手房钱不够怎么办的相关内容,希望能给您带来帮助!

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