还房贷选“20年”还是“30年”?选对节省10W!

发布时间:2021-02-21 发表于话题:除了房贷还有什么贷款可以贷20年 点击:15 当前位置:龙发金融 > 情感 > 还房贷选“20年”还是“30年”?选对节省10W! 手机阅读

房价很高,全款买房对于很多人来说是非常困难的。无法全款买房,我们可以选择贷款买房。在向银行申请贷款买房当中,银行会给我们两种贷款的期限,分为20年和30年。那么,这两种不同期限的还款方式,我们到底哪种更加合适一点?贷款买房如何选还款期限?我们一起来看一下吧。

贷款买房如何选还款期限?

一般来说,还款年限越长,利息越高,以100万为例,如果还款时间是30年,那么最后全部还清大约是190万,每个月要还约5300元左右。还满30年,几乎又是一个100万了,这确实让人感到肉痛。

而还款期限是20年呢?到时一共要付出大约150多万,每月还款金额差不多是6500元,还款总数少了30多万,看起来非常合适,毕竟还款金额少了,但每月的月供要多一千多元。所以,压力还是比较大的。

所以,对于经济条件较好的人来说,选择30年还贷,是一个不错的选择,毕竟,还款时间长,对于人的压力要小一些,同时,也不影响生活质量。而且还款时间长,还有一个好处就是可以规避通货膨胀。

一般来说,物价总是要涨的,只看涨幅大小。所以,如果钱放在手里不投资的话,那么每年都会贬值。十多年前,贷款向银行买房,每月只要还贷一千多元,大家都觉得压力重重,因为那时的工资低。

事情而现在,还贷数额涨了,但工资也张了。所以,要是眼光超前,在十多年前贷款买房,现在不管贷款利息怎么涨,还是每月还一千多元,那是多轻松的。所以,贷款买房不仅是圆了许多人住房梦,也是一种规避通货膨胀的投资工具。

虽然这种投资从收益上看,是不划算的。因为不管房价怎么涨,你都不会卖出的。要是卖了,你上哪去住?再买房,房价还是高涨,等于赚的钱是白赚了。但对于规避通胀来说,买房就是一个最好的理财工具。早买房,花的钱少,但得到了实惠。毕竟,涨工资和赚钱的速度,总是赶不上房价上涨的速度。虽然30年的还贷期,会让我们额外多付出钱,但想到在30年后,30多万说不定就值现在的10万,这是完全可能的。因此,仔细算下来,买房的人还是赚了。

软装设计的误区

1、小摆件太多

什么都往家里摆,说好的欧式、美式一不小心就成了杂货铺吗?其实,摆饰并不是越多越好,合理摆放才能起到画龙点睛的效果。

2、无用的设计和装饰

家居设计装饰,在注重情调和美感的同时,也要兼顾实用性哦,毕竟家是一个让人舒适放松的地方,太多好看而占地儿没用的装饰,只怕最后头疼的还是自己。

3、顶灯太“奢华”

不少人在选择顶灯的时候偏爱华丽闪亮的水晶吊灯,如果你家不是挑高3.5米,还是暂时放弃奢华风吧,否则华丽有余,会显得空间压抑。

贷款买房如何选还款期限?业主们打算贷款买房,在还款期限的选择上,要根据自身实际情况来选择是20年还是30年。如果经济水平有限,那么选择20年的还款期比较合适,如果经济条件较好,则选择30年的还款期。选对了合适的贷款还款期,家人的生活质量就不容易受到影响了。

本文来源:https://www.longfajr.com/info/240331.html

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