随着生活节奏的加快,买房买车都要花钱,所有在这方面,人们更倾向于贷款,但是每个月发了工资都还了贷款有时候让人感觉到很大的压力,有的人就想提前结清贷款,但是办理贷款都是根据合同来的,提前还款就被视为违约,那么2020各大银行提前还贷,应该怎么计算违约金呢?

一、提前还贷要收取多少违约金
针对提前还房贷的客户,收取一定比例的违约金。具体的违约金比例参照贷款合同的约定。
因为借贷本身是市场行为,借款人与银行签合同时,合同中对提前还款是否收违约金一般有相应的约定,是否收违约金主要是看合同约定。收违约金是银行的习惯做法,从银行稳定收益的角度看,签订合同后,银行会对资金的用途做规划,“款贷给你了,要是提前还,等于打乱了它的计划,它就要再重新做规划、安排,所以收违约金也有一定的道理。”
二、各大银行违约金计算方法
招商银行:不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。
建设银行:不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
农业银行:不满一年提前还款的,以本金×月利率收取,贷款一年后,不会收取违约金。
工商银行:不满一年提前还款的,要收取提前还款额的5%,贷款满一年后提前还款,则和农业银行一般,不收取任何违约金。
中国银行:不满一年提前还款的,收取最高不超过六个月利息的违约金,贷款满一年后提前还款,和农业银行一样,不收取违约金。
交通银行:对提前还款额有规定,至少为每月还款额的六倍,部分提前还款者可每年免费还款一次。
广发银行:贷款不满一年提前还款的,需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款,则和农业银行一样,不收取任何违约金。
光大银行:贷款不满一年提前还款的,需要收取3%~6%的利息作为违约金,只要满了一年则和农业银行一样,不需要受违约金。
浦发银行:贷款不满一年提前还款的,有两种违约金方式:一种是1.5%的利息,另一种是3%的利息,而且贷款满一年之后,也不收取违约金。
深发展银行:比一般的银行要求更为严格,一般期限是两年,至于两年内的违约金额,则要根据合同来看。
三、提前还贷有哪些注意事项?
1、注意提前还贷有无次数限制
贷款人还需要注意的一个问题就是当申请提前还贷时,必须要提前询问相关银行对于提前还贷的情况是否存在次数的限制。根据这个具体的情况然后来确定自己是否需要提前还贷,眼光需要放长远,还应当考虑未来的还贷问题。
2、注意提前还款是否要缴纳手续费
当贷款人申请贷款的时候,一般会与银行签署贷款合同,其中都会存在一些“提前还贷收取手续费”的相关条款,因此如果银行要收取提前还贷的手续费是有法律依据的。银行可能就会收取一定的手续费,因此,在想要提前还贷时一定要提前询问银行是否存在手续费等问题。
3、“还完房贷”后千万不要忘记撤销抵押登记
不管是对于那些在合同期间内还完贷款的还是提前还款的,贷款人需要注意的都是要记得办理撤销抵押登记,拿回自己的房子产权证。但是每个银行都有不同的操作规定,因此事先需要咨询清楚。
四、哪些人不适合提前还贷?
1、用公积金贷款买房的人
公积金贷款可以说是全部买房贷款产品中利息最低的了,所以如果你是申请的公积金贷款,或者成功办理了商转公,千万不要选择提前还贷。因为一旦你把手头的资金拿出来,全额还清欠款了,万一再有个急用钱需要贷款的时候,你很难再找到比公积金贷款利率更低的贷款产品了。
2、等额本金还款期已过1/3的
等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,越到后期,这种方式所剩的本金越少,所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了,就已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。
3、等额本息还款已到中期的
等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。
以上仅供参考,违约金具体收取多少,建议与办理的银行或者机构进行协商可以更大限度减少,以上就是2020年各大银行提前还贷违约金计算方法了,希望能帮到您。
本文来源:https://www.longfajr.com/info/145298.html
标签组:[购房] [银行] [利息] [违约金] [提前还贷]
-
热心网友 | | 2013-04-22 部分银行提前还贷违约金规定,仅供参考,具体以房贷银行收取为准。【招商银行】贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。【建设银行】贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。【光大银行...
2020-11-27
阅读全文 >>
-
随着生活节奏的加快,买房买车都要花钱,所有在这方面,人们更倾向于贷款,但是每个月发了工资都还了贷款有时候让人感觉到很大的压力,有的人就想提前结清贷款,但是办理贷款都是根据合同来的,提前还款就被视为违约,那么2020各大银行提前还贷,应该怎么计算违约金呢?一、提前还贷要收取多少违约金针对提前还房贷的客户,收取一定比例的违约金。具体的违约金比例参照贷款合同的约定。因为借贷本身是市场行为,借款人与银行签...
2020-11-27
阅读全文 >>
-
本周融资范围最大的仍为融资类产品,本周共成立四九款,召募资金达六二.六亿元,占总范围的六三.七五%,范围较上周相比出现显明上升;投资类产品随其后,本周共成立三九款产品,召募资三二.四五亿元,占总范围的三三.0四%;而事务管理类产品本周则呈现三款产品成立,召募资金仅三.一五亿元。由此可以看出融资类产品还是聚拢信托产品的首要组成部份。库尔勒编写项目风险分析评估,乡城编写工程项目投资分析北青报记者理解 ...
2020-11-15
阅读全文 >>
-
展开全部您好, “有钱花”是度2113小满金融(原百度金融)旗5261下的信贷服务4102品牌(原名:百度有钱花,2018年6月更名1653为“有钱花”),点击测额最高可借20万。大品牌靠谱利率低值得信赖。有钱花提供面向大众的个人消费信贷服务,打造创新消费信贷模式,延承百度的技术基因,有钱花运用人工智能和大数据风控技术,为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务。信用卡取现的话,一般日息为0.05...
2020-10-09
阅读全文 >>
-
一一九股3季报净利无望 延续 3年增长融资发债 项目注册,园区项目融资一九八六.0一⑴九八七.一0 天津市处所铁路管理局维修处出产运营 科干部;融资项目叫停,项目融资的操作常德鹏表示,证监会坚决贯彻落实党地方 、国务院部署,高度注重效劳 实体经济开展 ,在新的经济开展 阶段下,施展资本市场并购重组踊跃功用 ,努力进步 上市公司质量,实在 支撑供应 侧构造 性变革 ,自动 效劳 国度 战略。融资项目...
2020-09-26
阅读全文 >>
-
该机构将其二0一八年全世界需求增长预期下调了四万桶,至逐日一四0万桶,估计 总损耗量为每一天九,九二0万桶。北京项目融资模式,成功项目融资案例分析九三一六;英镑/美元:英镑兑美元反弹力度不大,遭到上方一.二九二00左近的压抑;虽有多头,然而空头照旧 盘踞优势;咱们周1可在一.二八五00⑴.二八七00此区间持续 空,下看一.二八二00⑴.二八000此区间,损一.二九0000;探底一.二六五左近,...
2020-09-26
阅读全文 >>
-
2019武汉各银行首套房贷款利率调整一览_武汉银行首套房贷款是多少?项目年利率%一、短期贷款一年以内(含一年)4.35二、中长期贷款一至五年(含五年)4.75五年以上4.9三、个人住房公积金贷款年利率%五年以下(含五年)2.75五年以上3.25相关推荐: >>利率新规要闻:民间借贷利率司法保护首例判决案 >>房贷利率转换浮动好还是固定好?利率小知识 >>利率转换好还是不转换好?房产小知识 >>基金...
2020-09-18
阅读全文 >>
-
对于中国的浮动利率贷款定价基准股票转换邮政储蓄银行公布 尊敬的客户:我来贷规则引擎未通过 要深化利率市场化改革,进一步推动利用银行间同业拆借市场的价格比率LPR的,根据需要,“中国人民的中国银行公告2019否。0.30”,银行将转换为浮动利率的定价基准贷款工作2020天3月1日现在可以从股票有关事项公告如下: 首先,转换范围 浮动利率贷款定价基准股票转换范围:2020年银行发...
2020-08-13
阅读全文 >>
-
近年来,各商业银行相继出台了促进普惠金融的发展切实改善小微企业融资难的方案。如何构建完善的风险管理体系,更好的为普惠金融服务,已成为当下商业银行转型的重要着眼点。通常情况下,商业银行的信贷业务周期大致分为贷前贷中贷后三个阶段:贷前主要是通过信用的获取进行信贷产品规划及进件审批;贷中主要关注客户的还款情况和账户行为,包括是否提升信用额度或逾期风险是否在加大, 还会涉及交叉销售等营销管理;而一旦客户还...
2020-08-09
阅读全文 >>
-
原标题:信贷业务还在依赖人工审核?中科聚信为银行提供信贷全生命周期的智能化管理 本文发表于36氪 金融科技如何帮助商业银行更智能的进行信贷管理 近年来,各商业银行相继出台了促进普惠金融的发展切实改善小微企业融资难的方案。如何构建完善的风险管理体系,更好的为普惠金融服务,已成为当下商业银行转型的重要着眼点。 通常情况下,商业银行的信贷业务周期大致分为贷前贷中贷后三个阶段:贷前主要是通过信用的获取进行...
2020-08-09
阅读全文 >>