我找25个人借了30万,凑够首付,买了套近200万的房

发布时间:2020-10-02 发表于话题:学生怎样可以借到钱 点击:40 当前位置:龙发金融 > 家居 > 装修 > 我找25个人借了30万,凑够首付,买了套近200万的房 手机阅读

我算是错过房地产红利最早一波的人。因为出来的早,18岁就出来打工了,在现在的公司上班也有十多年。

但因为那会儿一直单身,作为一个湖南农村里出来的女孩子,你其实不知道会遇到什么人,未来到底在哪里安家。而单独靠自己买一套房,风险系数还是很高的,那时的我也缺乏那份果断。

于是就错过了很多购房好时机。

直到结婚生了女儿,原本在老家当老师的丈夫也辞职来东莞发展之后。我铁了心,一定要在东莞把房买了,有个自己的窝。

这两年,陆陆续续看了一些房。比如万科的新盘,带装修,很漂亮,但是远远超出我的预算范围。

2、错失了一套适合我的两房,气得直跺脚

经过深思熟虑之后,我将目标定在目前租住的小区。

市中心,去哪里都方便。大型小区,各方面配套设施都很到位。带学位,以后孩子上学不用操心。

唯一不足它是楼梯房。但也正因为是楼梯房,房价一直处于洼地,价格1.6万上下浮动。这比我看中的2~3万的新盘可低不少。

有一次,我看中了一套房。86平的两房,132万,三楼,一大一小两个阳台。装修风格很舒服,也很新,买了几乎可以直接入住。地板都不用换,顶多刷一下墙,买点家具。

看了这么多套房下来,这套房最对我胃口,也最适合我。毕竟当时我手头只有30万资金,也可以花最低成本的装修费用。

当场我就跟中介说,这套房我要了。中介说,她回去店里看看这套房的具体情况,下午帮我约业主出来谈谈。

没想到,下午我们去的时候,被告知,房子已经卖了。气得我直跳脚,害得我一通数落中介,但凡她靠谱点,哪会这样啊。

为此,我伤心了好一阵子。

3、终于让我等到了一套三房,但是超出了预算不少

吸取了这个教训之后,我看房都会找靠谱老练的中介。因为又住在这个小区,所以自己也会各种留意。

功夫不负有心人,让我等到了。

我住的那栋楼,三楼有套房一直空着,大概有个把月了,也没见招人装修。像这种情况多半是准备卖房。

因为吃了中介的亏,我决定直接找上业主谈,通过保安要到了业主的电话。要到电话之后,我开门见山,问她是不是卖房。

果然,她准备卖。我就说我想买,我们约了个时间见面。

说实话,这套三房以我当时的经济水平是拿不下的。但管不了那么多,拿下来再说,钱不够就去借。不买永远都买不起了。

4、一路苦情牌,说服业主少了6万块

女人为了有个家,真的会费劲心机。

我看中的这套三房,108个方,按照市场行情1.6万来算,要173万,业主喊价170万。

我带着女儿去谈的,去之前还给一岁的女儿打扮了一下。听业主报了价格之后,我就使出浑身解数开始跟他磨价格,各种苦情牌打出来。

碰巧懂事的女儿,也应景的边喊妈妈边哭,业主人确实也很好,见我拖家带口的不容易,松了口。

最后我们以163.8万成交。

另外我是自己直接谈,没通过中介,中介一般收3个点,得去到5万。这算下来,我靠自己省了将近10来万。

为了感谢给我业主电话号码的保安,我后来给那位保安大哥包了个2000元的红包。

我当场就交了2万块钱的定金。

当时是3月底,我脑海里迅速盘算了一下,从交定金到过户,至少需要两个月。这两个月我用来搞装修怎么样?

想到就做,我跟业主商量,能不能先把钥匙给我,反正房子是买定了。真是良心业主,爽快给了钥匙,只让我自己交后续的物业费就好了。

5、我给25个人发了信息,最后借到了30万

接下来就是筹钱了。

房款首付50万,各种税费算下来8万。虽然中介没抽点,但是过户是需要他们来帮我,这笔钱还是要出。最后算下来,我需要准备60万,而我手头只有30万。

怎么办?借。

我跟25个人借了钱,包括亲戚、朋友和同学,整整借了30万。

这年头借钱不容易,如果你一开口借3~5万,大家还是有点困难的。但是你借一两万,基本上还是能借给你。

真的非常感谢他们,大部分都是很少联系的。我从来没借过钱,他们一听我借个一两万买房,大家都是第一时间就把钱转了过来。

我列了一个详细的借款表格,包括借款人、时间、金额和还款日期,打算两年内把这些钱全部还了。

一年过去,我们两口子还了了十几万的欠款。估计不用两年,就可以把钱款全部还清。

6、拿到钥匙,就开始装修

我的装修在保证安全的前提下,一切从简。

刷了墙,买了环保无味竹炭油漆。原有的柜子没动就在外面刷了一层漆,看起来像新的一样。地板、厨房和厕所重新装修了一下。还把窗帘换了,置办了新的家电。

总体算下来,花了十来万。

那这边钱从哪里来呢?

从交定金到房贷下来再到我们还房贷,这中间我给自己争取了3个月的时间。两个人就是6个月的工资,这笔钱够我们搞个简易的装修了。

基本是,每次发了工资就装个大件。比如,这个月把两个厕所装修好,下个月就把厨房搞好,再下个月把纱窗窗帘防盗网搞好。

至于硬装方面,趁着女儿周岁老家人都过来给她过生日,我就让会装修的哥哥过来帮忙,我爸和家公给他打下手。

碰巧我们隔壁也准备装房子,我哥把他们家的装修活儿也应了下来。这样我不但管我哥吃住还帮他赚了钱,没欠他人情。

7、利用了一切可利用的资源

资源方面,我也是想尽了一切方法。

因为要上班,没有太多时间去跑现场,找材料,我就遥控指挥。

我老家有很多来东莞搞装修的师傅,巧的是,有一个人居然是我的小学同学。铺地板用的那些沙子,全部多亏了他帮忙。

不然我一个天天坐办公室的女人去哪里找这些。

他帮我拉了沙子过来顺便也把装修垃圾给拖走了,不然清理装修垃圾也是件很头疼的事情,还费不少钱。还给我介绍了非常靠谱实惠的水电工。

至于地板砖,刚好我丈夫有个学生家长是做这个的,给了我成本价。而我隔壁同事搞装修,他们到处找泥沙,找地砖,比价格。精力财力都要比我付出多很多。

为了省钱,每个周末,我都自己去搞卫生,一点一点弄。

8、搬进新家没多久,中介告诉我,你的房子涨了50万

国庆的时候,我把租房退了,一家三口住进了宽敞明亮的大三房。我跟丈夫也开始了还债又还贷的房奴生活,但心里非常踏实和开心。

我终于有了完完全全属于自己的小窝。

搬进新家没多久,中介兴冲冲的跑来告诉我,说我的房子涨了50万,现在市面上已经要去到220万了。

果然,买房只有两个时机,一个是十年前,一个就是现在。

听到这个消息我当然是开心的。

原来我们小区旁边要开发新的CBD国际商业区,已经在动工了。加上小区位置处于市中心,地段好,去哪里都方便,加之原本也一直处于价格洼地。

所以,小半年的光景,它足足涨了50万。我真是万分感谢那个背着女儿当机立断去找业主谈价买房的自己。

如果不是那份果断,我都不知道何时才能买得起房,还是一步到位的大三房。我开心的抱着女儿只转圈圈。

如果问接下来还有什么计划。我想说,攒钱,再在东莞买套小的投资。反正女人在买房这条路上是不可能回头的。

写在最后

艳子的事例充分说明,女人,尤其是生了孩子的女人,她们在筑巢这件事情上,有天生的敏锐和决断力。

念念不忘,必有回响。艳子得偿所愿,用自己能干和努力,果断在东莞这座城市有了家。

正如她所说,买房嘛,永远只有两个时机,一个是十年前,一个就是现在。

至于还没有攒够首付?没关系,可以借。因为还债永远比存钱的速度快。

本文来源:https://www.longfajr.com/info/127559.html

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