房子贷款银行怎么评估价值 房子抵押银行一般怎么评估

发布时间:2020-09-16 发表于话题:不看评估分的贷款 点击:10 当前位置:龙发金融 > 家居 > 房子贷款银行怎么评估价值 房子抵押银行一般怎么评估 手机阅读

在我们的生活中,这三种房子比较常见,包括二手房、二手房和商品房。

平时,我们不可避免地会遇到我们需要钱的情况,这无疑是申请住房抵押贷款的较好方法之一。上述三套住房申请住房抵押贷款的条件是什么?

一、一手房:

1.在中国有永久居留权或有效居留身份。

2.年龄为18-60岁,具有完全民事行为能力。

3.有稳定的专业和经济收入,良好的信用和偿还贷款本息的能力。

4.已签订购买住房的合同或协议。

5.应支付不低于所购房屋总价30%的首付款。

6.提供银行认可的有效担保。

7.贷款银行规定的其他条件。

二、二手房:

1.在中国有永久居留权或有效居留身份。

2.年龄为18-60岁,具有完全民事行为能力。

3.有稳定的专业和经济收入,良好的信用和偿还贷款本息的能力。

4.所购房屋产权清晰,符合国家规定的上市交易条件,可以进入房地产市场流通。

5.该房屋交易合法合规,并已与卖方达成书面房屋买卖协议。

6.借款人同意以所购房产为抵押贷款提供抵押担保。

7.应支付不低于新购住房总价30%的首付款。

8.符合贷款银行规定的其他条件。

三、商业用房:

1.在中国有永久居留权或有效居留身份。

2.年龄为18-60岁,具有完全民事行为能力。

3.有稳定的专业和经济收入,良好的信用和偿还贷款本息的能力。

4.购买商业用房的合同或协议已经签订。

5.支付不低于所购商业用房总价50%的首付款。

6.提供贷款银行认可的有效担保。

7.如新购房屋为二手房,提供产权证原件及复印件(如为共有房产,提供共有产权证原件及复印件),并提供出卖人合法有效的身份证明。

8.贷款银行要求的其他文件或资料。

本文来源:https://www.longfajr.com/info/117594.html

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