如何给未满十八岁的孩子买房呢

发布时间:2020-09-11 发表于话题:18岁贷款一定能通过 点击:18 当前位置:龙发金融 > 母婴育儿 > 如何给未满十八岁的孩子买房呢 手机阅读

这几天好几个朋友问我,可能给孩子买房子,我说肯定可以啊,给未满十八岁的孩子买房子是不能贷款的,全款是可以的。

给未来十八周岁的孩子买房子,有几点常识,大家注意一下。

第一,孩子未满十八岁,是不可以贷款的,只能全款买。

第二,买到孩子名下的房产也算一个家庭的住房名额的,交契税的时候,是按照家庭住房的套数来算的。比如说父母名下一人一套,那么孩子名下的房子缴税,就是按照第三套住房计算的。

第三,给孩子买房时,孩子是不用去的,很简单的道理,要是一两岁的孩子,去和不去有什么区别吗?所以孩子是不用去的,监护人带上孩子的监护证明就可以买房了,常规的都是父母是孩子的监护人,带上父母自己的户口本,身份证,结婚证以及孩子的出生证明就可以了。孩子还未成年时,要是出售孩子名下的房产,同样也是如此,带上孩子的监护证明就可以了。

第四,孩子年满十八周岁的时候,就可以算是独立的一个家庭了,不算是父母这个家庭的,比如父母名下都有房子,或者贷款了,这时候给孩子买房子,孩子需要自己签字和提供证件了,纳税也是查询孩子自己,不会在查询父母名下是否有房或者贷款了。

本文来源:https://www.longfajr.com/info/109578.html

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